O projeto arquitetônico consiste na revitalização de uma estrutura construída em 1974 com estilo modernista trazendo elementos de concreto e envidraçados proporcionando mais amplitude as salas comerciais. Baviera Office é um empreendimento de localização única, ficando na esquina da rua 7 de Setembro com a rua Nereu Ramos.

O Edifício
- Hall de entrada decorado com forro de gesso e estudo luminotécnico.
- 11 andares, sendo um térreo com o hall, sala de reunião, lojas e outros 10 de salas comerciais.
- Sistema de segurança automatizado.
- Esquadrias tipo “pele de vidro”, com vidros prateados que possuem alta performance em relação a incidência de raios UV.

As Salas
- Salas entre 28 e 50 m2.
- Piso porcelanato.
- Forro de gesso.
- Infra estrutura para ar-condicionado tipo “Split”.
- Portas brancas e pretas com pinturas em termo-fusão de PVC, com alto resistência a intempéries e impactos.
- Sensores de presença nas áreas comuns, reduzindo o consumo de energia.
- Iluminação em LED e lâmpadas econômicas.

Segurança
- Portaria com monitoramento por câmeras, de veículos, pedestres, pontos estratégicos e controle de acesso ao edifício com biometria.
- Iluminação de emergência nas áreas comuns.